С 1 мартавступает в силу закон, который запрещает любые виды сделок с земельными участками, не имеющими официальных границ
Без межевания, то есть уточнения границ земельного участка, продать, подарить или иным способом распорядиться недвижимостью будет невозможно. Об этом на пресс-конференции рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко.
— Изменения касаются абсолютно всех земельных участков, в том числе дачных и садовых. Такие меры приняты, чтобы навести порядок в земельной сфере, обезопасить наших продавцов и покупателей, обеспечить прозрачность сделок. Покупателю будет точно знать, какой именно объект он приобретает, его характеристики, расположение, и во-вторых, обеспечить полный и точный реестр недвижимости, чтобы для всех граждан, юридических лиц, органов власти, было понятно, где какие объекты расположены и точно знать, что именно является предметом сделки, — уточнила Елена Семченко.
По ее словам, в настоящее время в государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах 72,3% земельных участков, расположенных в Хабаровском крае. Собственникам остальных земельных участков стоит задуматься — с первого марта они не смогут распорядиться своей недвижимостью.
— Чтобы избежать споров с соседями, а также иных юридических проблем рекомендуем не откладывать процедуру межевания своего земельного участка. Отсутствие точно определенных границ — причина большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. По итогам межевания в ЕГРН вносятся точные границы вашего участка. Таким образом, вы защитите свои права, сведете к минимуму возникновение земельных споров и сможете без лишних проблем совершать с участком любые операции и сделки, — добавила Елена Семченко.
